央行回应汇率地产等热点问题【央行最新例会：坚决防范汇率超调风险，推动加快构建房地产发展新模式】

2024年第二次央行货币政策委员会例会给出对人民币汇率、房地产金融政策等的最新提法。

中国人民银行6月28日发布消息称，中国人民银行货币政策委员会2024年第二季度（总第105次）例会于6月25日在北京召开。

对于国内经济形势，二季度例会认为，我国经济运行延续回升向好态势，高质量发展扎实推进，但仍面临有效需求不足、社会预期偏弱等挑战。与今年一季度例会对国内经济形势的判断基本一致。对于当前外部环境，不同于一季度例会“发达经济体利率保持高位”的判断，二季度例会指出，主要经济体经济增长和货币政策有所分化。

在人民币汇率近期波动加大的背景下，相比一季度，最新例会给出了新表述，提出要“坚决防范汇率超调风险”，未提及“深化汇率市场化改革”。

二季度央行货币政策委员会例会指出，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定，综合施策、校正背离、稳定预期，坚决对顺周期行为予以纠偏，防止形成单边一致性预期并自我强化，坚决防范汇率超调风险。

在货币政策、流动性、信贷和利率政策方面，二季度例会延续了一季度的表述。

最新会议指出，要加大已出台货币政策实施力度。保持流动性合理充裕，引导信贷合理增长、均衡投放，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配。促进物价温和回升，保持物价在合理水平。完善市场化利率形成和传导机制，充实货币政策工具箱，发挥央行政策利率引导作用，释放贷款市场报价利率改革和存款利率市场化调整机制效能，推动企业融资和居民信贷成本稳中有降。同时，在经济回升过程中，也要关注长期收益率的变化。畅通货币政策传导机制，提高资金使用效率。

房地产金融政策方面，会议指出，充分认识房地产市场供求关系的新变化、顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台金融政策措施落地见效，促进房地产市场平稳健康发展。加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度，推动加快构建房地产发展新模式。

今年一季度例会的提法则是，因城施策精准实施差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度，着力构建房地产发展新模式。